Descubra uma oportunidade singular no coração do bairro Iporanga, em Sorocaba: uma área industrial de 27.000 m (25.000 m úteis ) que se destaca pela versatilidade e pela localização estratégica, a poucos minutos da Rodovia Castello Branco. Com duas edificações administrativas e dois galpões construídos em concreto estrutural de alta durabilidade totalizando aproximadamente 5.000 a 6.000 m de área coberta este imóvel oferece estrutura robusta e pronta para receber qualquer projeto ambicioso, do campus universitário ao moderno coworking corporativo. A infraestrutura local é um grande diferencial: o entorno conta com comércio diversificado, restaurantes, escolas de referência e fácil acesso ao transporte público, garantindo conveniência para colaboradores e visitantes. A área livre adjacente propicia expansão imediata, seja para novos pavilhões, pátios de manobra ou estacionamentos amplos. Com pé-direito generoso, piso industrial nivelado e toda a infraestrutura elétrica e hidráulica básica já instalada, o espaço combina resistência, flexibilidade e potencial de customização para atender aos mais rigorosos requisitos logísticos e operacionais. Imagine erguer uma escola de negócios, um centro de inovação ou sua sede fabril em um terreno que respira crescimento e valorização aqui, cada metro quadrado convida a projetos que falam de visão e de futuro. Transforme este legado industrial em um marco de sucesso para sua empresa ou instituição. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todas as possibilidades deste empreendimento único!