Excelente sobrado comercial no coração do Jardim Simus, em Sorocaba: com 406 m de área construída e terreno de 360 m (12 m de frente e 30 m de fundos), esta propriedade alia sofisticação e versatilidade. São três dormitórios, incluindo uma suíte reservada, um banheiro social e três salas que permitem múltiplos ambientes de trabalho ou atendimento. Além disso, oito vagas de garagem garantem conforto e praticidade para clientes e colaboradores. No térreo, dois galpões comerciais equipados com banheiro oferecem espaço para estoque, produção ou instalação, enquanto, ao fundo, uma edícula independente traz dois quartos, cozinha, sala e banheiro, ideal para acomodar funcionários ou ampliar o atendimento. A parte superior residencial poder ser utilizada como escritório executivo ou residência para o empreendedor. A planta bem distribuída conferem fluidez e funcionalidade em cada metro. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Sorocaba, o imóvel está a poucos minutos de escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes e principais avenidas de acesso, facilitando a logística diária. Este espaço foi pensado para quem busca potencializar seu negócio sem abrir mão de conforto e estilo de vida. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este sobrado comercial no Jardim Simus pode ser o palco ideal para o seu sucesso profissional! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,