Imagine o potencial de um terreno de 426 m no coração do Jardim Paulistano, zona Sul de Sorocaba, pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Com área total e de terreno de 426 m, este imóvel oferece versatilidade única: demolição para construir uma residência de alto padrão ou restauração para um espaço comercial de sucesso. A estrutura antiga é um convite à criatividade, permitindo definir cada cômodo e acabamento de acordo com o seu estilo, aproveitando ainda o valor de IPTU acessível de R$ 150,00. Localizado em um ponto de grande fluxo, o imóvel fica ao lado de bares e restaurantes renomados, escola de referência e farmácia, garantindo conveniência no dia a dia. A região é marcada pela qualidade de vida típica do Sul de Sorocaba, com vias de fácil acesso que ligam rapidamente aos principais corredores comerciais e rodovias. Essa infraestrutura próxima valoriza qualquer empreendimento, seja um lar acolhedor ou um negócio vibrante que atraia clientes e moradores. Sinta a emoção de dar vida a um novo capítulo nesta área consagrada, onde cada metro quadrado pode ser moldado conforme sua visão. Ideal para compradores que buscam uma oportunidade rara de personalizar cada detalhe, unindo conforto, estilo e rentabilidade. Não perca a chance de investir em um endereço estratégico, com movimento constante e possibilidades infinitas. Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno pode se tornar a realização do seu projeto! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia,